评论：万科获债权人支持 人民币债券偿付延期一年

中国房地产巨头万科在向债权人追加预付现金、优化偿付方案后，获得足够支持，将一笔人民币债券的偿付期限延后一年，从而暂时化解迫在眉睫的违约风险。

综合彭博社和路透社报道，万科星期三（1月21日）发布公告称，在行使回售权的债券持有人中，92.11%同意对一笔规模为11亿元人民币（2亿新元）的债券进行延期修订。

根据方案，万科将在1月30日向相关投资者支付约10.3亿元人民币中的40%，其余款项则推迟至明年1月22日偿付。

在房地产市场持续低迷的背景下，万科目前背负约500亿美元（641亿新元）的计息债务。此次延期获批，为万科争取到宝贵的喘息空间，也提高市场对原定上月到期的另外两笔债券持有人接受类似方案的预期，相关投票预计将在本月晚些时候进行。

在万科上周调整延期方案后，公司美元债和人民币债价格均大幅上涨。不过，截至星期二（1月21日），公司两笔美元债券仍仅约以面值的23%交易，反映投资者对公司中长期偿债能力依然存疑，且今年稍晚仍有多笔债务集中到期。

同时，中国政府已要求万科制定全面重组方案，外界普遍预期债权人可能面临较大幅度的减记。

知情人士此前透露，万科曾私下向部分债券持有人表示，只要优化方案获批，公司具备支付所需现金的能力，但资金具体来源仍不清楚。

去年12月，在国有股东深圳地铁集团削减支持后，万科一度紧急筹资以履行债务义务。万科管理层在上月的债权人会议上披露，深圳地铁已向公司提供超过300亿元人民币贷款，超出法定义务，显示进一步支持空间有限。

分析认为，若万科最终发生违约，可能触发其他债务的交叉违约条款。