中共中央机关刊物《求是》星期五（1月16日）出版最新一期杂志，发表中共总书记习近平文章强调，决不允许“违法违规建设豪华别墅、私家庄园”。
这篇题为《在中央城市工作会议上的讲话》的文章，记录习近平去年7月在中共中央城市工作会议上的讲话内容。这也是中共中央时隔10年，再次召开城市工作会议。
习近平在讲话中首先肯定，中共十八大以来，中国城市发展“取得历史性成就”，包括城镇化率稳步提高、城市规划建设治理水平大幅提升等。
但他也指出，城市发展面临新问题，包括城市老龄化少子化； “土地财政”难以为继；城市部分房屋和基础设施老化，安全稳定风险增多，治理难度加大。
他提出城市工作重点任务时强调，要多为市民建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子；要集约节约利用资源，加强监管，决不允许违法违规建设豪华别墅、私家庄园。
受访学者分析，豪华别墅违法建设，涉及不符合中国政府“为人民服务”根本标志、侵蚀农耕用地、破坏环境等多方面问题。官方近年来通过大数据或人工智能监控，已有效遏制涉权钱交易的豪华别墅群项目，但相信仍有个别“变着法子的违规建设”。
配合中共中央纪委全体会议召开，官媒央视最近播出电视专题片《一步不停歇半步不退让》。第三集《清理“围猎”污染源》就揭露，江西省人大常委会原党组副书记、副主任洪礼和的侄女，送了他一栋位于江西老家的豪华别墅。
这栋别墅建筑面积近千平方米，上下四层，配有顶尖影音设备和台球桌等各种设施。盖别墅的土地是洪礼和出面打招呼，以建酒店项目的名义帮侄女协调批下，其中两亩用来建洪礼和的私宅。
中国房地产市场发展得红红火火时，全国多地一度有大量违建别墅项目。最轰动的是陕西秦岭北麓西安段的别墅群，违建别墅1194栋，数目之惊人，引发舆论哗然。
秦岭被视为中国重要生态安全屏障，早有条例规定，禁止在秦岭北麓区域内从事房地产开发，但开发商据报长期利用“生态”“文化”的虚假外衣，裹挟政府职能部门打擦边球。
央视2019年播放《一抓到底正风纪》专题片揭露，习近平从2014年5月到2018年7月，先后六次就“秦岭违建”作出批示指示，但直到2018年7月，陕西省才彻查此案。
违建案最终导致中共陕西省委原书记赵正永、西安市委原书记魏民洲等大批高官落马。这起案件被官方树为地方官员违反政治纪律的典型，也是对地方违法违规建设豪华别墅的警示。
北京师范大学政府管理研究院教授唐任伍向《联合早报》分析，有很多城市资本随农村宅基地改革流入了乡村，间接成为滋生官商勾结、权钱交易的温床。
他说，有些地方领导人为追求享受在乡村建高档别墅，也有人在风景区建豪华别墅用来招待官员，“成为一种新的腐败方式，所以必须刹住”。
他进一步分析，在中国民众整体收入水平有待提升的情况下，建造豪华别墅并不适合中国国情。“中国政府作为全心全意为人民服务的政党，还是要强调艰苦朴素，艰苦奋斗。”
中国划定的耕地红线为18亿亩，官方多次强调须牢牢守住粮食安全底线。唐任伍说，在农村建设高档别墅可能侵蚀农耕地并破坏环境生态，所以中共高层十分重视。
他评估，大数据和人工智能近些年来启用后，官方对违建别墅的监管越来越严，已取得很好的整治成效。“大规模别墅群已无所遁形，相信还有个别变着法子的违规建设，但应当说越来越少。”
