上海互联网监管机构近期启动专项整治行动，三周内指导小红书、哔哩哔哩等网站平台，自查清理涉唱衰楼市、歪曲解读房产政策等违法违规和不良信息四万余条。
受访专家指出，负面舆论确实会削弱市场信心，政府整治舆论之外，还需在政策层面多措并举来稳定楼市。
据中共上海市委网络安全和信息化委员会办公室星期二（12月2日）官方微信公众号“网信上海”消息，上海网信办同房管局、公安局网安总队等部门11月14日启动规范网上房地产信息传播秩序专项整治行动，自开展以来指导网站平台自查清理涉唱衰楼市、歪曲解读房产政策等违法违规和不良信息四万余条，也处置违规房产类账号七万余个及违规直播间1200余个。
上海市委网信办表示，下一步将会同相关部门“持续保持高压严管态势，加大打击房地产领域网络乱象力度，切实规范网上房地产信息传播秩序”。
官方通报多个典型案例，部分账号通过低价噱头引流、夸大政策解读引发恐慌、伪造房源与交易信息，以及利用直播歪曲解读上海楼市。
上海之外，中国多地今年也整治网上房地产信息，包括天津、长沙和哈尔滨。
彭博社报道，中国加大对楼市舆论的管理力度。房地产巨头万科被曝计划将境内债展期引发市场担忧后，中国住建部据悉指示克而瑞地产研究和中国指数研究院暂停公开百强房企销售总额数据，直至另行通知。
中国楼市低迷已持续四年多，还未看到复苏迹象。北京、上海和深圳于今年8月放宽购房限制，但整体收效有限。官方10月数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅较上月扩大0.1个百分点。
戴德梁行研究院副院长张晓瑞接受《联合早报》采访时指出，自媒体信息繁杂、真假难辨，片面观点和虚假内容容易误导市场判断，尤其在楼市疲软时期更会动摇供需双方信心。
经济学人智库高级分析师徐天辰受访时说，“唱衰楼市”信息强化买方观望，迫使卖方下调价格，价格下行又反向推动舆论，“形成负面循环，影响政府稳房价的努力”。
除了整治舆论，他强调，官方稳楼市还需多措并举及更积极政策支持，如下调按揭利率、放开大城市限购等。
展望本月即将召开的中共中央经济工作会议，张晓瑞研判，官方楼市调控目标依然是止跌回稳，“不搞大水漫灌而是精准滴灌，不搞需求刺激而是存量优化”。上海易居房地产研究院副院长严跃进则预计，城中村改造等工作将会提速，保障房政策也会进一步优化，更好促进住房困难群体和新市民的住房需求。
