（北京彭博电）知情人士透露，中国政府正在考虑新的提振房地产市场措施，以免房地产市场进一步疲弱冲击金融系统。
据了解，包括住建部在内的决策者正在考虑一系列选项，包括为全国新购房者提供补贴、提高抵押贷款借款者的所得税回扣，以及降低房屋交易成本。
由于房地产销售和价格不断下跌，有关部门至少自今年第三季以来已经在探讨相关计划，但具体出台哪些措施以及推出的时间仍不确定。
晨星房地产分析师张峻菲称，扩大财政政策符合晨星先前的预测，减税和降低交易成本有助温和提振买房活动。他说：“进一步稳定买家的信心，房价才能复苏。”
中国试图避免让持续低迷了四年的房地产市场更加疲弱，因为这已经对家庭财富、消费和就业等各方面都造成了压力。
尽管中国政府大约一年前加大扶持力度，房地产市场曾出现小幅回升，但这种势头很快就消退了。自今年第二季以来，房屋销售一直在下滑，固定资产投资10月份也大幅下降。
评级机构惠誉上个月示警，中国房地产市场前景黯淡，加上家庭偿还抵押贷款和其他个人贷款的能力下降，意味着明年银行的资产质量可能会恶化。截至9月底，中国银行业的坏账飙升至创纪录的3.5万亿元。
彭博经济分析，为全国新购房者提供补贴虽然有助于吸引新买家，但不足以解决房地产市场供需失衡的问题。“如果人们不愿意贷款，那么降低抵押贷款利率可能也无济于事。”
近几个月来，中国42个大城市首次购房者的平均抵押贷款利率徘徊在3.06%左右。去年10月，中国推出房地产刺激计划时，利率曾创下3.05%的历史新低。
在今年第三季，北京、上海和深圳放宽了购房限制，尤其是郊区的房子。然而，10月份新房和二手房价格均创下至少一年来的最大跌幅。
中国住建部没有回应彭博社有关询问。
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