万科三项展期议案均未获足够支持 违约风险加剧

中国房企巨头万科星期一（12月15日）到期境内债券的展期议案未能获得足够债券持有人的支持，违约风险加剧。

据彭博社报道，该议案以及另外两项议案本可让资金紧张的万科将20亿元人民币债券的偿付延迟一年。

万科最初提出的方案 —— 即本息展期12个月，没有任何前期支付或分期付款 —— 未获得任何债券持有人的投票支持。随后公布的另外两项议案要求万科采取增信措施并按时支付利息，分别获得了持有债券未偿还金额83.4%和18.95%的持有人的支持。

根据中国银行间市场交易商协会网站刊发的公告，所有三项议案均未达到通过所需的至少90%的支持率门槛。

彭博社的报道称，为债券展期计划赢得支持是万科缓解流动性压力的关键一环。若无展期协议，且如果到周一无法完成全额兑付，万科面临即刻的违约风险，尽管根据该债券的募集说明书，公司仍有五个工作日的宽限期。

万科是中国为数不多在长达数年的楼市低迷中尚未倒下的大型开发商，但市场观察人士警告称，万科日益恶化的问题可能拖累中国经济，并可能加剧房地产行业的衰退。

万科的债务危机最近几周变得更加严峻，最大国有股东、已向万科提供了超过300亿元人民币股东贷款的深圳市地铁集团收紧了融资条件。此举暗示深铁对万科支持策略的转变，导致万科证券大幅下跌。