传郑氏家族不愿放弃控制权 新世界发展与黑石谈判受阻

市场消息称，因控股股东郑氏家族不愿放弃其控制权和影响力，香港房地产开发商新世界发展与美国私募基金黑石集团的注资谈判受阻。

彭博社星期三（3月4日）引述消息人士报道，黑石提出通过向一个特殊目的公司注资约25亿美元，以成为新世界发展的最大股东。而这一陷入资金紧张的地产开发商控股股东郑氏家族，则提出注资10亿至15亿美元。

据悉，因郑氏家族以不放弃在集团的影响力为前提，正与其他投资者探索交易，导致与黑石的谈判陷入阻滞。

受到债务驱动扩张与香港和中国大陆房地产市场深度下滑冲击影响，新世界去年曾濒临违约。公司此后一直与黑石集团及其他投资者进行谈判，以协助管理债务。

公司去年12月发布的一份公告中显示，未能获得债权人对其至关重要的债务置换计划的充分支持，仅获得相当于计划金额72%的支持。

在那之前，新世界发展也采取了其他措施，以缓解持续多年的房地产低迷带来的流动性压力、避免违约风险。

公司今年2月27日发布的数据显示，截至去年12月31日，新世界发展的总债务约1443亿港元，减少约17亿港元。净债务约1227亿港元，增加约26亿港元。净负债比率为59.7%。

彭博智库（Bloomberg Intelligence）数据显示，新世界发展的净债务与股东权益比率达90.9%，远高于其他主要开发商。