中国官方最新数据显示，今年1月，剔除保障性住房的70个城市新建住宅价格环比下降0.4%，同比下跌3.1%，为七个月来的最大降幅。
中国国家统计局星期五（2月13日）发布2026年1月份商品住宅销售价格变动情况。
据路透社基于官方数据的计算，1月新房价格环比下降0.4%，与上个月跌幅持平。同比来看，1月份价格下跌3.1%，较上月2.7%的跌幅有所加快，为七个月来的最大降幅。这反映出中国购房需求疲软，可能进一步加剧本已资金紧张的开发商财务压力。
不过据中国国家统计局计算，1月新房价格环比降幅总体收窄。
具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海持平，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
同比来看，1月份一线城市新房价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨4.2%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、5.3%和4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和3.9%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。
二手房价格方面，一线城市环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。同比则下降7.6%，降幅比上月扩大0.6个百分点。
二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点；同比则分别下降6.2%和6.1%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。
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