深圳楼市新政刺激买气 促成今年首个“日光盘”

（深圳综合讯）中国广东省深圳市上月底出台楼市刺激新政后，市场买气迅速升温，外地购房者纷纷涌入，楼市出现今年首个“日光盘”。

综合《21世纪经济报道》“香港01”等报道，深圳上月29日出台楼市新政，放宽福田、南山等核心区的限购门槛，深圳户籍家庭限购数量从两套增至三套。

此外，公积金贷款额度也提高，个人贷款额度从60万元增至70万元。

据统计，“五一”长假期间，深圳南山区新房和二手房签约量同比分别大涨105%和85%；福田区新房和二手房签约量则分别同比大涨100%和77%。

深圳也出现今年首个“日光盘”：光明区某新楼盘的92套房，开售40分钟即售罄。

广东省城乡规划院住房政策研究中心研究员李宇嘉指出，放开中心区限购的目的，是激活部分外地人群以及本地户籍资产配置型购房者的需求。

多名福田区中介反映，“五一”期间咨询量翻倍，不少香港、长沙等地客户，凭着刚办好的深圳居住证，“直奔福田开启密集扫楼模式”。

一名中介说：“这种现象过去几年非常罕见......这种信心的恢复比成交数据本身更有意义。”

除了深圳，广州、苏州、天津等多个中国一二线城市也在“五一”前后推出刺激楼市的新政。此前，4月28日召开的中共政治局会议提出，要有效防范化解重点领域风险，包括努力稳定房地产市场。