香港开发商丽新发展完成一笔贷款再融资

知情人士称，香港房地产开发商丽新发展公司已获得一笔34.6亿港元的贷款再融资，争取到一些周转空间。

据彭博社报道，知情人士称，这笔五年期银团贷款获得了20家贷款机构的支持，今年1月起开始的谈判终于收官。

彭博数据显示，相关资金已用于再融资一笔原定于10月6日到期、规模为36亿港元的贷款。

报道称，漫长的谈判显示香港房地产低迷，这使得银行对向开发商放贷愈发谨慎。受高利率与资产价值下滑挤压，中小型开发商受到的冲击最为明显。

尽管本次再融资暂时缓解了困境，丽新仍面临多重考验。知情人士称，集团旗下服装业务丽新制衣国际有限公司还有一笔银行贷款将在今年晚些时候到期，该贷款抵押物是位于香港观塘的25层商业大楼鳄鱼恤中心（Crocodile Center）。

另有知情人士表示，丽新还在与银行洽谈一笔以中国大陆资产作担保的贷款，抵押物包括位于上海的香港广场。贷款规模估计为30亿-40亿港元，将于2026年第一季度到期。

此外，据彭博汇编数据，丽新还持有一笔4.93亿美元、票息5%的债券将于明年7月到期。